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housingloan-calc 房贷计算器

计算的数学公式

等额本息计算方式

等额本息：每月按相等的金额偿还贷款本息，其中本金逐月递增，利息逐月递减，月还款额不变。

等额本金计算方式

等额本金：每月按相等的金额偿还贷款本金，其中本金保持相同，利息逐月递减，月还款额越来越少。

如何使用

Browser:

<script src='path/to/housingloan-calc.js'></script>

Node.js:

$ npm install housingloan-calc

const housingloanCalc = require('housingloan-calc');

ES6 module:

import housingloanCalc from 'housingloan-calc';
const [loan, year, rate] = [100, 25, 4.9];

// 等额本息
const Result = housingloanCalc.fixCalc(loan, year, rate);

// 等额本金
const Result = housingloanCalc.capitalCalc(loan, year, rate);

const {
    type, // 类型
    loan, // 总贷款额
    total, // 总还款额
    interest, // 总利息
    months, // 贷款总月份数
    repaymentMonthly, // 每月月供额（等额本息） 或者 首月还款额（等额本金）
    incomeMonthly // 建议您的月收入流水必须需要大于数：流水要求：收入月流水 > 每月还款（月供） x 2
    monthlyData // 每月还款数额，仅等额本金方式时候有效
    } = Result;

monthlyData  = [
    {
    monthlyRepay: Number // 月供本金
    monthlyInterest:  Number // 月供利息
    monthlyAll: Number // 月供 = 月供本金 + 月供利息
    },
    {},
    {},
    {}
    ...
    ]

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